Czym zajmuje się deweloper?

Praca dewelopera

Deweloper jest inwestorem, który zajmuje się planowaniem i przeprowadzaniem inwestycji budowlanych przeznaczonych do sprzedaży lub wynajmu. Firmy deweloperskie natomiast zajmują się m.in.: tworzeniem nieruchomości - mogą to nowe mieszkania Katowice lub obiekty komercyjne (biurowe, przemysłowe, itd.), galerie handlowe czy innego rodzaju obiekty użyteczności publicznej.

Kto może zostać deweloperem?

Formalnie rzecz ujmując, deweloperem może być każdy, kto prowadzi działalność gospodarczą - jednoosobową lub spółkę. Nie trzeba mieć ukończonych studiów, chociaż dyplom kierunku związanego z tą branżą może być pomocny. Należy za to posiadać konkretne umiejętności oraz stale się dokształcać.

Przede wszystkim, deweloper musi być dobrym przedsiębiorcą - opierać się na faktach i danych oraz umieć się do nich dostosować. Deweloper potrzebuje skutecznego zespołu, żeby móc skutecznie i sprawnie prowadzić interes. Musi zatem umieć zarządzać ludźmi oraz mieć wysoce rozwiniętą umiejętność komunikacji interpersonalnej.

Działalność deweloperska to ciągła współpraca z drugim człowiekiem - klientem, urzędnikiem, architektem, podwykonawcą, projektantem, prawnikiem, księgowym, itd.

Deweloper Katowice musi umieć negocjować, pozyskiwać informacje oraz rozwiązywać konflikty. Warto zatem, aby taka osoba rozwijała:

• wypracowywanie kompromisów,
• zdolności perswazyjne,
• delegowanie i egzekwowanie zadań,
• zarządzanie czasem i terminowość,
• odporność psychiczną, aby nie narazić się na stres i frustrację,
• motywowanie pracowników.

Mieszkania w Katowicach

W działalności deweloperskiej bardzo przydatna jest również wiedza z zakresu:

• prawa budowlanego,
• architektury,
• ekonomii i finansów,
• budownictwa,
• inwestowania,
• reklamy i marketingu.

Umiejętności miękkich oraz twardych można się nauczyć, a zdobytą wiedzę należy stosować w praktyce.

W zawodzie dewelopera konieczne jest stałe rozwijanie się i dokształcanie. Chociaż studia nie są wymagane, to, jeżeli mamy wyższe wykształcenie, warto rozważyć studia podyplomowe na którymś z kierunków bezpośrednio związanych z branżą deweloperską. Ogromnym wsparciem są również kursy i warsztaty deweloperskie oraz śledzić trendy branżowe.

Katowice są jednym z miast, w których rynek nieruchomości rozwija się bardzo intensywnie. Żeby przyciągnąć nowych mieszkańców buduje się mieszkania na sprzedaż Katowice, które można nabyć na rynku deweloperskim - właśnie od dewelopera.