Numer działki. Gdzie go znaleźć?

Różnica między numerem działki a jej identyfikatorem

Na początek warto pamiętać, że numer działki różni się od identyfikatora działki. Numer działki jest oznaczony liczbą naturalną (np. 267), która jest unikatowa i przypisana tylko do jednej działki, numery różnych działek w danym obrębie ewidencyjnym nie mogą się więc powtarzać. W przypadku, kiedy działka zostanie np. podzielona, wówczas zapisuje się ją za pomocą ułamków. Kiedy dochodzi do połączenia działek w jedną działkę, to jest jej nadawany zupełnie nowy numer.

Jeśli chodzi o identyfikator działki to składa się on z ciągu cyfr, które odpowiadają lokalizacji działki, wskazując na konkretną gminę, miasto lub dzielnicę, w której znajduje się działka. Identyfikator działki wskazuje na miejsce położenia działki, dlatego też jest inaczej nazywany adresem administracyjnym nieruchomości. Identyfikator działki ewidencyjnej przyjmuje postać WWPPGG_R.XXXX.NDZ, gdzie pierwsza część identyfikatora oznacza kolejno: kod województwa, powiatu i gminy, R - to z kolei cyfra oznaczająca typ gminy np. gmina miejska to 1, a gmina wiejska -2. Następne 4 kolejne cyfry to numer ewidencyjny obrębu ewidencyjnego (wieś, sołectwo, dzielnica miasta), w którym położona jest dana działka. Na samym końcu identyfikatora znajduje się numer ewidencyjny działki.

Znajomość numeru działki umożliwia np. odszukanie jej księgi wieczystej i tym samym sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości i upewnienie się, czy np. działka nie jest zadłużona albo nie została ustanowiona na niej jakaś służebność. Nie zawsze jednak numer działki jest nam znany. Łatwo jednak można go wyszukać.

Jak znaleźć numer działki?

Numery ewidencyjne działek dostępne są w Państwowej Ewidencji Gruntów w każdym Starostwie Powiatowym. Aby uzyskać numer działki, należy poprosić pracownika urzędu o jej zlokalizowanie i ustne podanie numeru. Dużo łatwiejszym sposobem będzie poszukanie numeru działki w Internecie np. w specjalnie stworzonych do tego serwisach, jak Geoportal360.pl. Wyszukiwanie numeru działki jest tam bardzo proste i szybkie. Wystarczy wpisać tylko adres działki. Jeśli go nie znany, to portal udostępnia szczegółową mapę Polski, na której można wyszukać daną nieruchomość. Na mapie pojawią się wyrysowane granice działek wraz z ich numerami. Będzie również można sprawdzić wymiary działki i jej całkowitą powierzchnię, a także obejrzeć daną działkę w przybliżeniu czy dokonać pomiarów odległości działki od innych punktów w terenie. Mapa jest na bieżąco aktualizowana.

Znając numer działki można dotrzeć do numeru jej księgi wieczystej za pomocą specjalistycznych wyszukiwarek internetowych, które odpłatnie udostępniają numer księgi po podaniu numeru działki. Warto pamiętać, że sama księga wieczysta również zawiera numer działki. Informacja ta znajduje się w Dziale I księgi wieczystej „Oznaczenie nieruchomości” w rubryce 1.4. Znajdziemy tam zarówno identyfikator działki, jak i jej numer.