Zalegający śnieg to realne zagrożenie. Kto ma obowiązek odśnieżania?

Obowiązek usuwania śniegu i lodu

Nawarstwiony śnieg i lód na elementach budynku muszą być usuwane. Szczególnie niebezpieczne są dachy płaskie o dużej powierzchni, typowe dla hal produkcyjnych, sportowych czy wystawienniczych. Ich konstrukcja jest narażona na znaczne obciążenia, które mogą doprowadzić do uszkodzeń, a w skrajnych przypadkach do katastrofy budowlanej.

Przepisy nakładają obowiązek odśnieżania nie tylko dachów, ale również rynien, balkonów i innych elementów obiektu. Zaniedbanie tego obowiązku może mieć poważne konsekwencje.

Kto odpowiada za odśnieżanie

Obowiązek dotyczy:

• właścicieli budynków,
• zarządców nieruchomości,
• wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych,
• przedsiębiorców prowadzących działalność w halach, magazynach i sklepach.

Kiedy należy odśnieżać dach

Nie istnieje jedna określona w przepisach grubość pokrywy śnieżnej. Decydujące jest realne zagrożenie. Dach powinien zostać odśnieżony, gdy:

• ciężar śniegu może zagrażać konstrukcji,
• istnieje ryzyko zsunięcia się śniegu lub lodu,
• prognozy przewidują dalsze intensywne opady.

Konsekwencje zaniedbania

Brak reakcji może skutkować:

• mandatem lub grzywną,
• odpowiedzialnością cywilną za powstałe szkody,
• odpowiedzialnością karną w przypadku zagrożenia życia lub zdrowia.

Zachowaj ostrożność

Poruszając się pieszo lub pojazdem w pobliżu budynków, warto zwracać uwagę na dachy i elementy elewacji. Nawis śniegu lub lodu może spaść bez ostrzeżenia, dlatego każdorazowo należy ocenić, czy nie istnieje zagrożenie dla życia, zdrowia lub mienia.