Kto może pomóc podczas szukania mieszkania?

Szukanie mieszkanie — od czego zacząć?

Poszukiwanie mieszkania na Śląsku zwykle jest długotrwałym procesem, szczególnie jeśli dotyczy lokalu do zakupu. Taka inwestycja to poważna decyzja, w końcu chodzi o Twoje nowe miejsce do życia. Ofert jest sporo i to nie tylko w największych miastach — rynek nieruchomości w ostatnich lata działa bardzo prężnie także na prowincji.

Dlatego na wstępie warto zastanowić się, gdzie szukać ogłoszeń o mieszkaniach do sprzedaży. Możesz samodzielnie przeglądać portale internetowe publikujące takie oferty, możesz szukać wśród znajomych, a nawet na słupach ogłoszeniowych (wbrew pozorom ten sposób oferowania nieruchomości wciąż jest całkiem popularny). Możesz również skorzystać ze wsparcia agencji nieruchomości na Śląsku. Czy rzeczywiście warto to zrobić?

Szukanie mieszkania przez agencję — czy to dobry pomysł?

Mieszkania można szukać we własnym zakresie lub skorzystać z pomocy specjalistów. Każda z tych metod może przynieść oczekiwane rezultaty i nie ma zasady, że jedna z nich w danej sytuacji będzie skuteczniejsza.

Trzeba jednak mieć świadomość, że poszukiwania idealnego lokalu to długotrwały, żmudny, a bywa, że również stresujący proces. Wsparcie agencji nieruchomości na Śląsku po prostu może go przyspieszyć i zwiększyć szansę na to, że znajdziesz dokładnie to, czego szukasz.

Dlaczego warto?

• Agencje nieruchomości gromadzą pojemną bazę różnorodnych ofert. Wystarczy, że określisz, jakie cechy mieszkania Cię interesują, a specjaliści wybiorą te oferty, które spełniają Twoje wymagania. Nie musisz szukać „po omacku”.
• Oferty w bazie agencji są sprawdzone. Unikasz zatem sytuacji, w których interesująca Cię oferta jest już od dawna nieaktualna, niezgodna ze stanem rzeczywistym lub nie da się skontaktować z właścicielem mieszkania. Oszczędzasz czas i nie narażasz się na zbędny stres.
• Agencje nieruchomości na Śląsku mają dostęp do ofert na wyłączność. To oznacza, że takie mieszkania nie są wystawione nigdzie indziej — nie znajdziesz ich na portalach ogłoszeniowych. Szukając samodzielnie, zamykasz więc sobie do nich dostęp. Często są to bardzo atrakcyjne nieruchomości, w dobrych cenach.
• Agenci dadzą Ci znać od razu, jeśli w ich bazie pojawi się mieszkanie idealnie spełniające Twoje wymagania. Masz więc pierwszeństwo w dostępie do interesujących Cię ofert.

Współpraca z agencją nieruchomości — ile to kosztuje?

Sporo osób rezygnuje ze skorzystania z usług agencji nieruchomości w obawie o wysokie koszty. Wychodzą z założenia, że nie ma sensu płacić za coś, co można zrobić samemu. Czy słusznie? Nie do końca.

Przede wszystkim praktyką większości agencji nieruchomości jest to, że prowizję za pośredniczenie w transakcji zakupu mieszkania płaci wyłącznie sprzedający. Ty, jako kupujący, nie zapłacisz zatem ani grosza, a możesz sporo zyskać.

Niektóre biura pobierają prowizję pół na pół, czyli dzielą je pomiędzy obie strony transakcji. Zawsze warto więc dopytać o szczegóły.

Rzadko zdarza się, aby konieczność zapłaty za pośrednictwo spoczywała na kupującym. Ale nawet w takich sytuacjach skorzystanie z pomocy agencji może się opłacić. Głównie dlatego, że masz szansę kupić mieszkanie w naprawdę dobrej cenie i zgodne z Twoimi oczekiwaniami. Czasami opłaca się więc zapłacić prowizję, by zyskać już podczas transakcji.