„Nie” dla wysokich bloków przy Krakowskiej i Wapiennej

Obawy wzbudziły plany budowy pięciokondygnacyjnych budynków na rogu ulicy Krakowskiej i ulicy Wapiennej. Sprawą zainteresował się radny Andrzej Gacek. - W tej sprawie otrzymałem kategoryczny sprzeciw Rady Osiedla Biała Krakowska, wysłany do prezydenta, MZD, Spółdzielni Mieszkaniowej „Nadzieja" oraz do Radnych Rady Miejskiej - napisał w swej interpelacji.

I dodał, że jest zaskoczony takimi planami i w pełni podziela sprzeciw Rady Osiedla oraz Spółdzielni Mieszkaniowej „Nadzieja". - W moim przekonaniu dwa pięciokondygnacyjne bloki w tym terenie nie powinny powstać - podkreślił, prosząc jednocześnie władze miasta o interwencje w tej sprawie.

Jak dowiadujemy się w Ratuszu, zgodnie z przepisami decyzja o warunkach zabudowy stanowi ogólną i wstępną informację dla potencjalnego inwestora. Wydawana jest ona przed wydaniem pozwolenia na budowę w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Co ważne, jeżeli spełnione są warunki ustawowe, nie można odmówić wydania pozytywnej decyzji.

- Wydział UA odnosi się do zastrzeżeń na temat wnioskowanych inwestycji podniesionych w piśmie Rady Osiedla. Wydział sporządził analizę przestrzenną zgodnie z rozporządzeniem ministra infrastruktury. Z analizy tej wynika, że w sąsiednim obszarze występuje zabudowa, w oparciu o którą możliwe jest wyznaczenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu. Z treści złożonego wniosku wynika jednak, że parametry wnioskowanej zabudowy są zbyt wysokie w porównaniu z parametrami zabudowy w obszarze analizowanym - poinformował Przemysław Kamiński, zastępca prezydenta Bielska-Białej.

Jak dodał, jeżeli wnioskodawca zmieni wniosek dostosowując gabaryty planowanych budynków do wyników analizy przestrzennej oraz zaakceptuje warunki obsługi komunikacyjnej ustalone przez MZD, w ocenie Wydziału Urbanistki i Architektury brak będzie podstaw prawnych dla wydania decyzji odmownej.

- Jeżeli wniosek nie zostanie zmieniony, zostanie wydana decyzja odmowna - zapewnił wiceprezydent. - Strona postępowania niezadowolona z wydanej decyzji o warunkach zabudowy będzie miała prawo złożyć odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej, a następnie skargę do dwuinstancyjnego sądu administracyjnego.