Jak zmieniały się ceny mieszkań w latach 2015-19? Jest analiza

Jak zauważono w analizie, zasoby mieszkaniowe Bielska-Białej są zróżnicowane - składają się na nie m.in. budownictwo prywatne i społeczne czynszowe oraz zasoby komunalne będące własnością miasta.

- Mieszkania komunalne przeznaczone są dla gospodarstw domowych o najniższych dochodach. Na koniec 2021 r. mieszkaniowy zasób miasta, będący w zarządzie Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej, obejmował 6.315 lokali. Miasto prowadzi obecnie budowę 6 budynków, które poszerzą komunalny zasób mieszkaniowy o przeszło 200 lokali. Inwestycja realizowana jest przy bezzwrotnym dofinansowaniu z Funduszu Dopłat na poziomie 85 proc. kosztów kwalifikowanych. Planowany termin zakończenia tej inwestycji to 2024 rok - czytamy w analizie pisma "Wspólnota".

- Atrakcyjność usytuowania Bielska-Białej sprawia, że wielu inwestorów z rynku mieszkaniowego właśnie tutaj lokuje swoje przedsięwzięcia. Powstają zarówno osiedla budynków wielorodzinnych, jak i zespoły zabudowy jednorodzinnej. Rozwój miasta powiązany jest rozbudową układu drogowego. Oceniający podkreślają, że atrakcyjność miasta przekłada się na wpływy z podatku PIT do budżetu, a Bielsko-Biała jest postrzegane jako dobre miejsce do życia i pracy, także jako spokojne miejsce na emeryturę. Jest też dobrze oceniane przez cudzoziemców - dodają autorzy zestawienia.

W rankingu możemy przeczytać, że mediana cen za 1 mkw. lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych w 2019 roku wyniosła 4 509. Z kolei zmiana procentowa przeciętnych cen za 1 mkw. lokali mieszkalnych sprzedanych w ramach transakcji rynkowych w latach 2015-2019 w cenach stałych wyniosła 33,06 procent.

- Atrakcyjność Bielska-Białej jako miasta idealnego do życia nie jest dziełem przypadku. Wpływa na to szereg obiektywnych czynników, takich jak znakomite położenie na skrzyżowaniu szlaków komunikacyjnych biegnących z północy na południe i ze wschodu na zachód Europy, bliskość gór będących naturalną bazą rekreacyjną czy dobrze rozwinięta infrastruktura. Zaletą naszego miasta jest także jego kompaktowość. Bielsko-Biała nie jest ani za duże, ani za małe. Z jednej strony ma wiele atutów dużych aglomeracji, jak dostęp do kultury, dobrze rozwinięta opieka zdrowotna i wysoki poziom edukacji, z drugiej pozbawione jest uciążliwości wielkich miast, takich jak choćby korki uliczne - komentuje wyniki analizy prezydent Bielska-Białej Jarosław Klimaszewski.

- Stolica Podbeskidzia to również silny ośrodek gospodarczy. Wynika to głównie z ogromnej przedsiębiorczości bielszczan, ale również z faktu, że wiele uznanych, międzynarodowych koncernów wybiera Bielsko-Białą do prowadzenia działalności. W efekcie stopa bezrobocia w naszym mieście jest jedną z najniższych w kraju. Gdy dodamy do tego prowadzoną od wielu lat przez samorząd politykę proinwestycyjną, opartą o zasady zrównoważonego rozwoju, to mamy odpowiedź, dlaczego w Bielsku-Białej żyje się komfortowo i dlaczego wiele osób z innych rejonów Polski wybiera nasze miasto jako swoje miejsce na ziemi - podkreśla samorządowiec.