
Wiadomości
- 15 października 2021
- wyświetleń: 4027
Miasto wymienia grunty. Niezależni.BB: "niepokojąca sytuacja"
Miasto na potęgę zamienia grunty pod inwestycje. Plany władz miasta wzbudziły niepokój radnych.

W ostatnim czasie Rada Miejska Bielska-Białej na wniosek prezydenta podjęła kilka uchwal ws. zamian nieruchomości, których celem było pozyskanie gruntów pod planowane miejskie inwestycje. Jednak niepokój radnych z klubu Niezależni.BB wzbudziła odpowiedź na interpelację radnego Jerzego Bauera, dotyczącą dalszych losów pozyskanych przez gminę działek gruntowych, położonych w Mikuszowicach Śląskich.
- Działki miały być przeznaczone pod przebudowę łącznika ulic Argentyny, Zorzy, Willowej i Tęczowej. Z odpowiedzi na interpelację, udzielonej 7 września 2021 r., wynika, że inwestycja nie jest obecnie planowana do realizacji z powodu „redukcji wydatków bieżących, jak i inwestycyjnych”. Stawia to pod znakiem zapytania sensowność dokonanej wymiany nieruchomości, tym bardziej że działki podlegające wymianie generowały stały dochód do budżetu miasta, który został utracony - wyjaśnili radni.
Na tym nie koniec. Jak piszą rajcy, „uzasadnione wątpliwości pojawiają się też w związku z analogicznymi projektami uchwał wniesionymi przez Prezydenta Miasta pod obrady Rady Miejskiej w dn. 23 września br.”.
Pierwsza z nich dotyczy zamiany, której przedmiotem jest pozyskanie budynku przy ul. Cyniarskiej 13. Z uzasadnienia do uchwały wynika, że pozyskanie budynku ma związek planami modernizacji Pl. Wojska Polskiego i przywrócenia pierwotnego przebiegu ulicy Cyniarskiej, w związku z czym konieczne jest wyburzenie tego budynku.
- Uzasadnienie pomija jednak fakt, że śląski Wojewódzki Konserwator Zabytków w Katowicach 27 sierpnia wszczął z urzędu postępowanie administracyjne w sprawie wpisu kamienicy do rejestru zabytków. Zdaniem konserwatora od momentu wszczęcia postępowania nie wolno podejmować żadnych działań, które mogłyby prowadzić do naruszenia substancji lub zmiany wyglądu zabytku, z czego wynika że miasto po nabyciu nieruchomości w drodze zamiany nie może jej wyburzyć zgodnie z planami inwestycyjnymi. Uważamy, że z decyzją o zamianie należy poczekać do ostatecznego wyjaśnienia kwestii wpisu do rejestru, istnieje bowiem prawdopodobieństwo, iż proponowana zamiana nie przyniesie miastu oczekiwanego rezultatu - zauważyli Niezależni.BB.
Kolejnym projekt uchwały przewiduje zamianę niezabudowanej nieruchomość przy ul. Rudawki. Jej nabycie przez Miasto w drodze zamiany podyktowane jest koniecznością przebudowy ulicy, spełniającej ważną funkcję w układzie komunikacyjnym północnych dzielnic Bielska-Białej.
- Uzasadnione wątpliwości co do konieczności szybkiego uchwalenia uchwały o zamianie gruntów pojawiają się jednak ze względu na to, że w Wieloletnim Planie Finansowym nie przewidziano środków na realizację tej inwestycji - podkreślili radni.
Jak w odpowiedzi poinformował Przemysław Kamiński, zastępca prezydenta Bielska-Białej, uchwała w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości, stanowiącej łącznik ulic: Willowej, Tęczowej, Zorzy i Argentyna w obrębie Mikuszowice Śląskie (rejon ATH), w uzasadnieniu nie wskazywała, że celem zamiany było pozyskanie gruntów pod planowane miejskie inwestycje.
- Uzasadniono, że wnioskowane do nabycia przez gminę działki, położone są poza pasem dróg publicznych, tworząc urządzony i wyasfaltowany łącznik wspomnianych ulic, który uzupełnia sieć dróg miejskich, tworząc razem funkcjonalną całość. Wskazano, że nabycie działek pozwoli na lepsze skomunikowanie istniejącej sieci dróg miejskich w tym rejonie i że są użytkowane przez mieszkańców Bielska-Białej z uwagi na okoliczne tereny rekreacyjne. Urządzona droga pełni funkcję drogi wewnętrznej i może być remontowana ze środków finansowych miasta - wyjaśnił.
Dodał, że z kolei uchwała w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Rudawka oraz w sprawie wyrażenia zgody na zamianę nieruchomości zlokalizowanej przy ul. Cyniarskiej 13, podjęte zostały w celu realizacji planowanych inwestycji drogowych pn.: „Rozbudowa ul. Rudawka i ul. Hodowców wraz z włączeniem do drogi ekspresowej S52 w Bielsku-Białej —Etap l" oraz „Przebudowa Placu Wojska Polskiego wraz z rozbudową ul. Cyniarskiej w Bielsku-Białej".
- Nieruchomości proponowane do nabycia do gminnego zasobu nieruchomości, położone są w całości w liniach rozgraniczających inwestycje drogowe. Ich nabycie będzie bezkosztowe — nastąpi dopłata na rzecz gminy - i zostanie zrealizowane przed uzyskaniem klauzuli ostateczności decyzji ZRID. Ponadto wyjaśniam, że z chwilą ostateczności wspomnianej decyzji ZRID konieczne byłoby wydatkowanie środków z budżetu miasta na wypłaty odszkodowania za przejęte z mocy prawa nieruchomości przeznaczone pod rozbudowę dróg publicznych - opisuje wiceprezydent.
Jeśli chodzi o sprawę związaną z działaniami konserwatora zabytków, to Kamiński poinformował, że przepisy „ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych przewidują zasięgnięcie opinii właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków w odniesieniu do dóbr kultury chronionych na podstawie odrębnych przepisów”.
- Zgodnie z wytycznymi Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego Departamentu Ochrony Zabytków opinia wojewódzkiego konserwatora zabytków stanowi element wniosku, którego złożenie rozpoczyna co więcej opinia ta w postępowaniu dotyczącym wydania decyzji ZRID nie jest przedmiotem procedury, której określone rozstrzygnięcie jest wymagane dla uzyskania poprawności formalnej decyzji. Przesłanką poprawności formalnej decyzji jest wyłącznie zwrócenie się z prośbą o opinię do wojewódzkiego konserwatora zabytków. Ponadto wyjaśniam, że zgodnie z wytycznymi Generalnego Konserwatora Zabytków w postępowaniach o wydanie decyzji ZRID, opinie konserwatora zabytków nie są wiążące dla organów wydających decyzję ZRID, nadto ustawodawca nie określił czy jest wymagana opinia pozytywna. Wobec powyższego, kwestia związana z wszczęciem postępowania w zakresie wpisu do rejestru zabytków, pozostaje bez wpływu na zasadność nabycia nieruchomości przy ul. Cyniarskiej 13 do zasobu Gminy z przeznaczeniem na realizację celu publicznego rozbudowy ul. Cyniarskiej - wyjaśnił wiceprezydent.
ZOBACZ TAKŻE

[WIDEO] Rusza budowa filii MDK - Domu Kultury Biała Północ na Obszarach

Zdewastowali, mieli wyremontować, ale...postanowili łatać

[WIDEO, ZDJĘCIA] Nowy wiadukt gotowy na otwarcie. Tak wygląda z bliska!

[WIDEO, FOTO] Budowa jednego z odcinków S-1 na ostatniej prostej. Jaki jest postęp robót?

Place zabaw przy Żłobku Miejskim zyskają dofinansowanie warte 600 tys. zł

Ruszy budowa "Odjazdowej zabawy na Beskidzkim". Mieszkańcy nie mogą się już doczekać
Komentarze
Zgodnie z Rozporządzeniem Ogólnym o Ochronie Danych Osobowych (RODO) na portalu bielsko.info zaktualizowana została Polityka Prywatności. Zachęcamy do zapoznania się z dokumentem.