[FOTO] Mieszkańcy Straconki protestują przeciw planowanej inwestycji przy ul. Roślinnej

Sprawa dotyczy inwestycji zakładającej rozbudowę i nadbudowę istniejącego budynku mieszkalnego oraz budowę dwóch nowych budynków jednorodzinnych dwulokalowych na działce w obrębie Straconki.

Obawy mieszkańców

Mieszkańcy przekonują, że inwestycja znacząco zmieni charakter spokojnej, jednorodzinnej części Straconki. W piśmie skierowanym do władz miasta podkreślają, że obecna zabudowa w okolicy składa się głównie z pojedynczych domów jednorodzinnych, a planowana realizacja oznaczałaby powstanie sześciu lokali mieszkalnych na jednej działce.

Według protestujących tak duża intensyfikacja zabudowy narusza zasadę tzw. „dobrego sąsiedztwa” i nie wpisuje się w istniejący układ urbanistyczny dzielnicy.

Szczególne kontrowersje budzi układ działki. Jak wskazują mieszkańcy, teren ma nieregularny, wąski kształt i ograniczony dostęp do drogi publicznej. Ich zdaniem inwestor próbuje w praktyce stworzyć „mini osiedle” poprzez budowę trzech budynków dwulokalowych na jednej parceli.

Problemem ma być także infrastruktura

Jednym z głównych argumentów przeciwników inwestycji jest stan lokalnej infrastruktury drogowej. Ulica Roślinna, według mieszkańców, ma około trzech metrów szerokości, miejscami nawet mniej, a dodatkowo jest drogą ślepą i pozbawioną chodników oraz kanalizacji deszczowej.

Mieszkańcy obawiają się zwiększonego ruchu samochodowego zarówno w trakcie budowy, jak i po oddaniu inwestycji do użytkowania. Szacują, że sześć nowych mieszkań może oznaczać nawet kilkanaście dodatkowych samochodów korzystających z wąskiej drogi.

W piśmie zwracają także uwagę na kwestie bezpieczeństwa dzieci i osób starszych oraz możliwe utrudnienia związane z przejazdem ciężkiego sprzętu budowlanego.

Obawy o podtopienia i środowisko

Kolejnym podnoszonym problemem są stosunki wodne. Zdaniem mieszkańców obecnie działka jest w większości biologicznie czynna i pokryta trawą, co ogranicza spływ wód opadowych. Po zabudowie i utwardzeniu terenu może dojść do nasilenia problemów z zalewaniem sąsiednich posesji oraz samej ulicy Roślinnej.

Jak podkreślają protestujący, już dziś podczas intensywnych opadów występują lokalne podtopienia, a brak kanalizacji deszczowej dodatkowo komplikuje sytuację.

Mieszkańcy chcą spotkania z władzami miasta

Radna Józefa Wawak zwróciła się do prezydenta miasta z prośbą o interwencję oraz organizację spotkania z mieszkańcami i Radą Osiedla Straconka. Protestujący liczą, że magistrat negatywnie zaopiniuje wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla planowanej inwestycji.

Mieszkańcy podkreślają, że ich sprzeciw nie dotyczy samego budownictwa jednorodzinnego, lecz skali przedsięwzięcia, które ich zdaniem jest nieadekwatne do charakteru okolicy i możliwości infrastrukturalnych tej części Straconki.